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很多人在買避暑房的時候都會冒險選擇一些便宜的房子，那么便宜的避暑房能買到嗎?小編建議不要買幾種避暑房。

　　1.房屋產(chǎn)權(quán)不明。

　　事實上，有許多產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，如產(chǎn)權(quán)證書不完整(產(chǎn)權(quán)證書包括房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書)，目前，如果你想去房地產(chǎn)登記中心轉(zhuǎn)讓登記，你必須有兩個完整的證書。此外，如果該房屋有抵押貸款。如果密封，也不能購買，因為很容易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛。另一種情況是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護。

　　2.爛尾樓。

　　我們都知道未完工的建筑是買不到的。因為未完工的建筑意味著開發(fā)商還沒有完全建造房屋，而且這些房屋的配套設(shè)施也不完整。除了這個問題，未完工的房子還有很多其他的安全風(fēng)險，所以即使它很便宜，不要買。

　　3.有質(zhì)量問題的房子。

　　房屋墻體滲漏、滲水、排水等房屋質(zhì)量無法解決的問題，導(dǎo)致無法正常入住。不管這些房子有多便宜，他們都買不到。我買不起。此外，質(zhì)量問題房屋不符合房屋交接條件，可能導(dǎo)致未來難以辦理產(chǎn)權(quán)證，甚至無法辦理產(chǎn)權(quán)證等一系列問題。想象一下，如果買家花了他一生的大部分積蓄買了一套有問題的房子，誰能忍受呢?

　　4.限售房屋。

　　對于購房者來說，國家監(jiān)管政策也需要時刻關(guān)注。許多地區(qū)的房屋不僅限于購買，而且限于銷售。因此，在購買和出售受政策限制的房屋時，我們應(yīng)該清楚地看到政策規(guī)定，并仔細研究限制是否會影響他們的生活和使用。

　　5.戶型差的房屋。

　　有些房子比較便宜，可能有樓層、戶型、朝向差、采光不足等。在生活中，一些開發(fā)商會拿出滯銷的房子作為特價房是很常見的。這種房子的常見問題是面積比差，比如廚房小，客廳不夠。

　　6.房地產(chǎn)開發(fā)商有問題。

　　在購買新房子時，該項目需要五份證書和兩份證書。部分開發(fā)商可能存在資質(zhì)問題，或在項目建設(shè)過程中擅自改變規(guī)劃，或項目竣工后，驗收不合格，不能申請產(chǎn)權(quán)證書。小邊遇到了新房子，由于人民防空工程驗收不合格，房子花了兩年時間申請產(chǎn)權(quán)證書。

　　開發(fā)商擅自改變規(guī)劃，是指建成的社區(qū)沒有按照以前的規(guī)劃建設(shè)，有所改變。

　　所以，小編不建議你買便宜的避暑房。畢竟，避暑房將用于休閑和娛樂。當(dāng)然，他們都想生活得更舒適。

    現(xiàn)在疫情之下很多樓盤會有許多優(yōu)惠活動搞促銷，大產(chǎn)權(quán)、現(xiàn)房、精裝修總價低的房源比比皆是，比如貴州桐梓君逸蕓城就是重慶周邊避暑房性價比之王，總價6.8萬起，大產(chǎn)權(quán)、精裝現(xiàn)房，距離重慶2小時，出門就享受集鎮(zhèn)配套，高速直達，無盤山公路。