怎樣辨別期房的質(zhì)量？
1、開發(fā)商的實力
期房質(zhì)量不一定是要從房子的實體上來看的，許多方面都可以抉擇該樓盤質(zhì)量有沒有確保，一個實力弱小的開發(fā)商口碑也不會差到哪里去。在買房之前可以查驗開發(fā)商的開發(fā)運營資歷是否合法；查驗開發(fā)制作的手續(xù)是否合法；并核實自己擬購買的房子是否在《商品房出售（預(yù)售）許可證》上所載的房子棟號范圍內(nèi)。
2、施工團隊的整體容顏
大型的施工團隊會重視整體的一個精力容顏，重要工程或許大型工程都會要求共同服裝，一個是企業(yè)的形象問題，另一個是便于管理，和其他的外來人員區(qū)別開來。小型工程里工人著裝比較隨意，不用有共同樣式的工作服。工人們工作時的精力狀態(tài)很重要，假如精力萎靡不振，又怎么能做好手中的活，房子質(zhì)量又怎能得到確保呢？
3、工地的安防方法
售樓處一般都會間隔項目所在地很近，買房的時分可以要求售樓員陪同去工地上看一下狀況，工地的安防方法做的到位對這個項目的正常運行也很重要，想一下假如工地呈現(xiàn)了安穩(wěn)事故，那么這個工地的負責人責任心也不可強，對建筑的質(zhì)量還能定心嗎？合格的建筑工地上，安穩(wěn)看板、警示標識是一定要有的。
4、工地的整體容顏
除了看施工團隊工作人員的整體容顏意外，也要看一下整個工地給人的整體感受，越是有經(jīng)歷的項目經(jīng)理，越重視工地的整潔。由于只要工地布局合理了，建筑資料規(guī)整了，廢物及時清理了，才干大程度地減少和避免施工時的搬移和忙亂；也只要這樣，才干確保施工部隊有一個杰出的精力容顏，有條有理地將圖紙上的作業(yè)一一落到實處。
5、建筑資料
在工地上查看的時分可以看一下堆積在地上的建筑資料，不過建筑資料是否合格一般人是看不出來的，假如有朋友是內(nèi)行人倒是可以針對工地上的建筑資料研討一番。
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