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【桐梓九壩印象】

 樓盤(pán)名稱《九壩印象》

項(xiàng)目地址貴州省遵義市桐梓縣九壩鎮(zhèn)

開(kāi)發(fā)商貴州逸都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

面積項(xiàng)目總14000畝,一期二組團(tuán)在建電梯洋房,現(xiàn)房銷售,即買(mǎi)即住,正在中

建筑面積80萬(wàn)㎡

開(kāi)盤(pán)時(shí)間2015年

項(xiàng)目亮點(diǎn) 

西班牙風(fēng)情小鎮(zhèn),4+1退臺(tái)式花園洋房,8層電梯洋房,生活配套齊全,產(chǎn)品高端,多種戶型能您的需求。

主要?dú)w納七點(diǎn)

1、九壩印象--位于九壩鎮(zhèn)核心位置,海拔1250米,夏季均溫22度

2、九壩印象--兩大濕地公園環(huán)繞,周邊旅游資源豐富,鐘山峽地質(zhì)公園、黔北花海

3、西班牙風(fēng)情坡地退臺(tái)式建筑布局,戶型方正,前后通透,采光通風(fēng)效果。

4、大隱于市、鬧中取靜,周邊生活配套齊全,出門(mén)即有商業(yè)街,農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),超市,等。

5、配套:九壩鎮(zhèn)衛(wèi)生院

6、小區(qū)配套:業(yè)主食堂、院、兒童樂(lè)園,6000方風(fēng)情商業(yè)街,無(wú)邊際游泳池,600平方,山體森林公園覆蓋小區(qū),不出戶即可感受清新空氣

7、九壩印象--交通便利,距離重慶主城約2小時(shí)車程, 高鐵通行時(shí)間約60分鐘,專線大巴重慶直接到九壩約3小時(shí)

容積率0.68

綠化率42%

物業(yè) 費(fèi)1.6元/㎡/月

產(chǎn)權(quán)年限70年

樓層總高8層

樓層朝向南北朝向

銷售單價(jià)均價(jià)5500元/平米

主力戶型

64-79㎡舒適兩房一廳,板式結(jié)構(gòu)、戶型通透、采光充足、寬敞陽(yáng)臺(tái),超大觀景露臺(tái);

44-52㎡寬敞一房一廳,戶型方正,前后通透;

35㎡單間配套,戶型方正,寬敞陽(yáng)臺(tái)使用率高。

九壩印象售樓位置樓盤(pán)在哪兒價(jià)格竟然優(yōu)惠到這種程度

 利用坡屋頂內(nèi)空間作房間時(shí),其一半的面積凈高不低于21米。其余部分小凈高不低于15米,符合以上要求的可計(jì)入使用面積;否則不算使用面積,每戶陽(yáng)臺(tái)(無(wú)論凹、凸陽(yáng)臺(tái))面積在6平方米以下的,不計(jì)算使用面積;超過(guò)6平方米的,超過(guò)部分按陽(yáng)臺(tái)凈面積的1/2折算計(jì)入使用面積。套內(nèi)墻體面積商品房各套(單元)內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體,有共用墻及非共用墻兩種,品房各套(單元)之間的分隔墻、套(單元)與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻(包括山墻)均為共用墻,共用墻墻體水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積,非共用墻墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。

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 即大家所俗稱的“白契”。5、繳納稅費(fèi)稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜。要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定,比如房改房危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的,6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后,交易材料移送到發(fā)證部門(mén)。買(mǎi)方憑房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。7、對(duì)的買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)在與賣方簽訂完房屋買(mǎi)賣合同后由買(mǎi)賣雙方共同到辦理。審核買(mǎi)方的資信,對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估。以確定買(mǎi)方的額度,然后批準(zhǔn)買(mǎi)方的,待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更后三個(gè)工作日內(nèi),將一次性發(fā)放。  無(wú)論態(tài)度多么堅(jiān)決,在房?jī)r(jià)飆漲、在身邊的親戚、朋友、同學(xué)和同事人人都買(mǎi)房安家之后,漸漸地都買(mǎi)了房。反正房子你遲早都要買(mǎi),與其等到房?jī)r(jià)漲了,首付高了,利率升了再買(mǎi)。倒不如現(xiàn)在下手。趁早買(mǎi)!很多人都覺(jué)得購(gòu)買(mǎi)二手房不需要維修。只要房產(chǎn)證拿到手,那么維修也就已經(jīng)是自己的了。然而實(shí)際上買(mǎi)二手房。維修是否要呢,辦理維修的流程是什么呢。買(mǎi)二手房維修是否要,不久前。某辦理公共維修查詢卡,結(jié)果引起一片嘩然,眾多購(gòu)買(mǎi)二手房的業(yè)主無(wú)法當(dāng)場(chǎng)查詢卡,按照市建委規(guī)定。業(yè)主需要與原房主持雙方去辦理公共維修。