什么是文旅地產(chǎn)?

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展,生活質(zhì)量不斷提高,消費(fèi)開(kāi)始升級(jí),從高層到洋房,再到別墅,改善升級(jí)正是人們對(duì)“美好生活”的向往及追求,文旅地產(chǎn)應(yīng)勢(shì)而生。

美好生活不僅僅是對(duì)健康的追求:生態(tài)、氣候、自然環(huán)境等;也是精神層面的放松:感受不一樣的文化,體會(huì)多彩的特色。

文旅地產(chǎn)帶著高要求、高標(biāo)準(zhǔn),為您尋找現(xiàn)實(shí)中的“詩(shī)和遠(yuǎn)方”,在旅居中發(fā)現(xiàn)一種久違的感動(dòng)。

剛需房產(chǎn)和文旅房產(chǎn),哪個(gè)更適合投資?

在住建部發(fā)布30城市巡查整頓房地產(chǎn)通知后,全國(guó)多城市開(kāi)啟嚴(yán)格的房?jī)r(jià)調(diào)控,剛需房的房?jī)r(jià)控制首當(dāng)其沖,在調(diào)控下增幅不會(huì)太大。

而隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,順應(yīng)形勢(shì)的消費(fèi)升級(jí),以及在調(diào)控持續(xù)、存量房時(shí)代到來(lái)等綜合因素的影響下,房企更多的試圖通過(guò)多元化運(yùn)營(yíng)尋找新的增長(zhǎng)點(diǎn),而文旅房產(chǎn)自然成為了不遑多讓的板塊。

如何選擇文旅地產(chǎn)?

1、生態(tài)環(huán)境

自然環(huán)境、氣候、景觀資源,都是文旅地產(chǎn)可能具備的屬性�！跋∪毙浴笔亲屚顿Y保值增值的原因。而好的環(huán)境也能帶來(lái)更好的居住體驗(yàn),有益身體健康。

2、區(qū)域發(fā)展

置業(yè),不僅僅是投資房子,而是這個(gè)區(qū)域的未來(lái)。城市發(fā)展、政策紅利,都關(guān)系著未來(lái)保值增值的潛力大小。判斷一個(gè)城市的潛力,不僅要看現(xiàn)狀,更要看政策的趨勢(shì)及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等。

3、區(qū)域配套

“要致富,先修路”,交通對(duì)于區(qū)域的發(fā)展有十分重要的作用,交通便利意味著發(fā)展迅速。同時(shí),納入政府規(guī)劃區(qū)的房產(chǎn)往往升值空間更大,有功能定位和重大利好的區(qū)域是投資的重點(diǎn)。

商業(yè)、醫(yī)療、教育等配套,都是可以納入考慮的影響因素。

4、自身配套

不同開(kāi)發(fā)商對(duì)于小區(qū)配套標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容不同,越好的配套自然價(jià)格越高,同時(shí)物業(yè)費(fèi)也會(huì)更貴,需要綜合考慮。